Na czym polega renowacja dachów?

Renowacja dachów to kluczowy element konserwacji budynków, mający na celu przedłużenie żywotności konstrukcji oraz ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Dlatego warto zastanowić się nad tym, na czym polega ten proces i jakie są jego główne etapy. W poniższym artykule przyjrzymy się bliżej trzem obszarom renowacji dachów – diagnostyce, naprawie i konserwacji oraz wymianie pokrycia dachowego.

Diagnostyka stanu dachu

Pierwszym etapem renowacji dachu w Poznaniu jest ocena jego stanu technicznego. Przeprowadzenie takiej diagnostyki pozwala na zidentyfikowanie ewentualnych problemów, takich jak przecieki, uszkodzenia konstrukcji czy zagrzybienia. Diagnostykę warto wykonać regularnie, co najmniej raz na kilka lat, aby móc szybko reagować na zmiany i uniknąć kosztownych napraw. Eksperci zazwyczaj dokonują wizualnej oceny dachu, sprawdzając szczelność pokrycia oraz stan elementów mocujących, jak również przeprowadzają badania laboratoryjne próbek materiałów. W niektórych przypadkach stosuje się także termowizję, która pozwala wykryć nieszczelności czy mostki termiczne.

Naprawa i konserwacja

Drugi etap renowacji dachu to naprawa i konserwacja budowli. Naprawa polega na eliminacji usterek i uszkodzeń, takich jak pęknięcia, przecieki czy rozwarstwienia pokrycia. Konieczne może być również wzmocnienie konstrukcji dachowej oraz wymiana niektórych elementów, takich jak łaty czy krokwi. Konserwacja obejmuje natomiast działania mające na celu utrzymanie dachu w dobrym stanie technicznym przez długie lata. Praktycznie oznacza to przede wszystkim czyszczenie powierzchni dachowej z mchu, liści, gałęzi oraz pozostałości po ptakach, a także sprawdzanie i ewentualne naprawianie systemów rynnowych oraz odprowadzania wody.

Wymiana pokrycia dachowego

Ostatnim etapem renowacji dachu jest wymiana pokrycia dachowego, która jest niezbędna w przypadku znacznego zużycia lub uszkodzeń materiałów. W Polsce najpopularniejszymi materiałami do pokryć dachowych są blacha, dachówka ceramiczna czy betonowa oraz eternit. Wybierając nowe pokrycie, warto jednak zwrócić uwagę na jego trwałość, odporność na wpływy atmosferyczne oraz estetykę, ponieważ może to wpłynąć na wartość całej nieruchomości. Współcześnie producenci oferują szeroką gamę materiałów dachowych, takich jak blacha modułowa czy dachówka z tworzyw sztucznych, które zdają się być atrakcyjnym rozwiązaniem pod względem cenowym i technicznym.